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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同，要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試，直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分，若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同，
比方說有些銀行可以承做保全人員，但有些保全人員則不予承做。
另外，倘若你收入不明確，也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多，申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒，此時你更應該諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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愈來愈多國內外遊客透過國際住宿網站訂房，消費者文教基金會今天(27日)公布國內五星級飯店訂房條款抽查結果，10家飯店在國際訂房平台「Booking.com」的訂房條款，有高達9家不符合國內旅館業訂房定型化契約，主因都是違規超收消費者取消訂單時的訂金。
依據「觀光旅館業與旅館業及民宿個別旅客直接訂房定型化契約」規定，業者向消費者收取訂金，不得超過總房價的30%，而且消費者若在入住前14天以前取消訂單，業者必須退還所有訂金；如果是在入住前1天到13天取消訂單，則依規定退還2成到7成不等的訂金，也就是說，除非消費者在入住當天才取消訂房，否則業者不可沒收全額訂金。
不過，消基會前往國際訂房網站「Booking.com」，抽查國內10家五星級飯店的訂房條款，卻發現只有南投雲品溫泉酒店符合相關規定，其他包括知本老爺、墾丁凱撒、台中千禧、礁溪長榮鳳凰、義大皇家、福容、新竹國賓、宜蘭蘭城晶英及台北香格里拉遠東國際大飯店等9家業者都不合規定，其中，礁溪長榮鳳凰更載明下訂後不退款。消基會董事長陸雲說：『(原音)如果說你板信銀行現金借款是7天之前取消訂房的話，應該要退「訂金」50%，可是我們發現很多的五星級飯店在「Booking.com」上的規定，竟然是說它要把這個1財力證明文件信用卡00%的「房價」要給沒收，我想這是跟政府的法規是不合的。』
消基會副董事長游開雄則表示，當進一步詢問訂房平台業者及各家飯店業者，有關取消訂房的問題時，結果發現各自都在「互踢皮球」。游開雄：『(原音)旅館業者跟銀行借款利率查詢「Booking.com」其實是互推的，「Booking.com」說你的網頁的內容其實是觀光飯店自己設定的；但是，觀光飯店業者又說你應該去找「Booking.com」。』
潮霖資產 中古車貸款利息消基會也指出，有些不合格飯店在自家官網和「Booking.com」網站上的訂房條款還有所差異，9家飯店有6家在官網上的訂房條款，反倒是合格的。消基會呼籲政府主管機關應不定期查核國內飯店業者的訂房條款，並提醒民眾在國際訂房網站下訂時，應仔細注意相關條款，同時了解訂單取消時間和訂金退mr. bank 房屋貸款利率比較2018還比例之間的規定，以便遇到爭議時，知道該速配貸 房貸比較好貸的銀行如何維護自身權益。
（中央社記者林行健馬尼拉13日專電）亞洲開發銀行（ADB）將「開發中亞洲」今年的國內生產毛額（GDP）成長預測值，從9月間預測的5.7%略為下調至5.6%，但預見到區域可維持穩定的成長前景。 亞銀在今天公布「2016年亞洲開發展望補充報告」（Asian Development Outlook 2016 Supplement）中說，「開發中亞洲」全年GDP成長預測值的下滑，是受累於印度經濟所面臨的諸多挑戰。 總部設於馬尼拉的亞銀，將理債一日便 全額車貸條件印度今年成長預測值從7.4%下調至7%，主因是印度投資疲弱、農業成長緩慢，以及大面額紙鈔被停用導致現金不足。 但是由亞太地區45個經濟體組成的「開發中亞洲」，明年經濟成長可望維持在5.7%不變。 亞銀引述副首席經濟學家莊巨忠（Juzhong Zhuang）說，「亞洲經濟體在全球經濟動盪之際繼續蓬勃擴張，架構性改革將推動生產力、改善投資氣候，並支持有助於維持未來成長走勢的國內需求。」 最新報告預測，在內需強勁、薪資上揚、都會就業創造以及公共基礎建設投資的驅動下，中國大陸今年經濟成長可望達到6.6%。東亞區域連帶受益，今年經濟成長料達5.8%，但明年可能略降至5.6%。 亞銀預測，中國大陸明年經濟成長值將為6.4%，和9月間所作預測相同。 近年來經濟成長表現亮眼的東南亞區域，以馬來西亞與菲律賓為火車頭，今年經濟成長料為4.5%，明年再升至4.6%。 報告稱，菲律賓今年經濟成長可達6.8%，明年略降至6.4%。1051212
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